Mietspiegel der Stadt Speyer – Mit dem Online-Rechner in wenigen Schritten zum Mietpreis
Die Stadtverwaltung hat den neuen Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen im Stadtgebiet Speyer veröffentlicht. Nach der letzten Ausgabe vom Januar 2022 ist dies der 18. Mietspiegel für die Stadt Speyer seit der erstmaligen Erstellung im Jahr 1982. Er gibt Auskunft über die ortsübliche Vergleichsmiete, welche die üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage wiedergibt.
„Der Mietspiegel soll wie bisher dazu beitragen, die Zahl der Gerichtsverfahren wegen der Miethöhe im Stadtgebiet zu verringern“, erläutert Oberbürgermeisterin Stefanie Seiler. Denn mit dem Überblick über das Mietpreisgefüge in Speyer erhalten Mieter*innen und Vermieter*innen ein Hilfsmittel, das ihnen die Mietpreisfindung erleichtert und so zu mehr Transparenz beiträgt. Auf dieser Grundlage können sich die Mietparteien in einem fairen Ausgleich einigen, ohne selbst Vergleichsobjekte ermitteln oder Kosten für Gutachten aufwenden zu müssen.
Die Handhabung des neuen Mietspiegels der Stadt Speyer unterscheidet sich von der seiner Vorgänger. Eine Tabelle weist die Basis-Nettokaltmieten aus. Zu dieser Basismiete werden Zu- und Abschläge gerechnet. Neu ist auch der Online-Rechner, mit dem sich in wenigen Schritten ein dem Mietspiegel entsprechender Mietpreis einer Wohnung ermitteln lässt.
„Das kann eine Orientierung sein, muss es aber nicht. Denn gerade weil die Mieten leider immer weiter steigen, appelliere ich an alle Eigentümerinnen und Eigentümer, ihre Mieten nur dann zu erhöhen, wenn es nicht anders geht und auf die Bezahlbarkeit und Verhältnismäßigkeit zu achten“, so die Stadtchefin.
An der Neuerstellung des Mietspiegels mitgewirkt haben die Stadtverwaltung Speyer, der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Verein Speyer e.V., der Hauseigentümer- und Vermieterverein e.V., der Mieterverein für Ludwigshafen, Frankenthal und Speyer e.V. und das Amtsgericht Speyer.
Der Mietspiegel wurde von den Interessenvertretern der Mieter*innen und Vermieter* innen entsprechend § 558c Abs. 1 Satz 1 anerkannt.
Rückgang bei Klagen und leichter Anstieg der Widersprüche in der Grundsicherung
Zahl der Klagen im Jahr 2023 erneut gesunken, leichter Anstieg bei Widersprüchen
Widerspruchsquote in Jobcentern in gemeinsamer Einrichtung (gE) liegt bei rund 1,7 Prozent
Im Jahr 2023 wurden 47.934 Klagen und 425.359 Widersprüche eingereicht. Das waren 2.959 Klagen weniger als in 2022 (50.893) bzw. 21.503 Widersprüche mehr als in 2022 (403.856).
Vor allem Klagen in Bezug auf Aufhebung und Erstattung, Sonstige Gründe (zu denen u.a. Aufrechnung, Abführung an Dritte und Mitwirkung gehören) und Regelbedarf/Mehrbedarfe gingen weiter zurück. Bei Widersprüchen gab es nach Jahren des Rückgangs wieder einen leichten Anstieg, insbesondere in Hinblick auf Sonstige Gründe, Zugangsvoraussetzungen zum SGB II und Leistungsminderung. Hintergrund ist auch ein Anstieg der Bedarfsgemeinschaften um 40.000 auf 2.897.000.
Die Zahl der Klagen und Widersprüche gegen Leistungsminderungen ist weiterhin niedrig und bewegt sich unter dem Niveau von 2020. Während vor der Corona-Pandemie im Jahr 2019 noch knapp 3.927 Klagen und 39.894 Widersprüche eingelegt wurden, sank die Zahl auf 274 Klagen und 4.678 Widersprüche im vergangenen Jahr. Die Jobcenter haben im Jahr 2023 aber auch deutlich weniger Leistungsminderungen ausgesprochen, weil sich mit Einführung des Bürgergeldes die gesetzlichen Voraussetzungen geändert haben.
Widerspruchs- und Klagequoten in Jobcentern in gemeinsamer Einrichtung gering
Die Quote für Widersprüche und Klagen kann nur für die im vergangenen noch 301 gE – also Jobcenter, die von der BA und den Kommunen in gemeinsamer Trägerschaft verantwortet werden, – ermittelt werden. 2023 haben diese 21,7 Millionen Leistungsbescheide versendet, gegen die 365.482 Widersprüche und 38.648 Klagen eingereicht wurden. Die Widerspruchsquote stieg von 1,5 Prozent im Jahr 2022 auf 1,7 Prozent im Jahr 2023, die Klagequote blieb bei 0,2 Prozent. Die Quote ist ein Näherungswert, da etwa gegen denselben Bescheid auch mehrere Widersprüche eingelegt werden können.
Erledigte Widersprüche und Klagen
Die Jobcenter haben im letzten Jahr über 419.552 Widersprüche entschieden. Zwei Drittel der erledigten Widersprüche wurden zurückgewiesen oder durch Kunden zurückgezogen. Bei 138.470 Widersprüchen wurde die Entscheidung geändert, am häufigsten deswegen, weil fehlende Unterlagen nachgereicht wurden (62.123). Fehlerhafte Rechtsanwendung wurde bei 40.158 Widersprüchen festgestellt.
60.057 Klagen wurden durch die Gerichte abgeschlossen. Davon wurden rund 65 Prozent abgewiesen oder vom Kläger zurückgenommen, rund 35 Prozent führten zu einer neuen Entscheidung.
Bundesagentur für Arbeit 10.01.2024
Galeria Karstadt Kaufhof: BA zahlt bei Insolvenzeröffnung Insolvenzgeld
Die Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof hat heute beim Amtsgericht Essen einen Antrag gestellt, erneut ein Insolvenzverfahren einzuleiten.
Die BA hat nach intensiven Beratungen mit dem Unternehmen und einer detaillierten Prüfung der Voraussetzungen festgestellt, dass bei einer erneuten Insolvenzeröffnung die Beschäftigten Insolvenzgeld erhalten können.
Über die Eröffnung des Insolvenzverfahrens entscheidet das Insolvenzgericht. Den entsprechenden Antrag hat das Unternehmen nach eigener Aussage heute eingereicht. Die BA zahlt für die Beschäftigten des Unternehmens Insolvenzgeld, sobald das Insolvenzverfahren eröffnet wurde. Beschäftigte müssen für den Bezug des Insolvenzgelds zum gegenwärtigen Zeitpunkt nichts unternehmen.
Zum Insolvenzgeld
Das Insolvenzgeld wird für die letzten drei Monate des Arbeitsverhältnisses vor der Insolvenzeröffnung gezahlt. Es entspricht der Höhe nach dem Nettoentgelt und wird maximal bis zur Höhe der Beitragsbemessungsgrenze für die Rentenversicherung gezahlt. Diese liegt aktuell bei 7.550 Euro in Westdeutschland sowie 7.450 Euro in Ostdeutschland.
Bundesagentur für Arbeit 09.01.2024
Stadtwerke Speyer (SWS) GmbH
Trotz staatlicher Erhöhungen: Niedrigere Preise bei Strom und Erdgas als 2023
Auch die Stadtwerke Speyer (SWS) müssen zu Beginn des Jahres staatlich bedingte Abgaben und Entgelte bei Strom und Erdgas an ihre Kundinnen und Kunden weitergeben.
„Erst Mitte November hatten wir angekündigt, dass wir die Konditionen für Strom, Erdgas und Fernwärme zum 1. Januar deutlich senken werden“ informiert SWS-Geschäftsführer Wolfgang Bühring. „Mitte Dezember hat sich die Bundesregierung jedoch auf einen neuen Haushaltsplan geeinigt, der auch die Strom- und Erdgaspreise für 2024 beeinflusst“, führt Wolfgang Bühring weiter aus und ergänzt: „Staatliche Abgaben wie Netzentgelte, Umlagen, CO2-Preis und Gasspeicherumlage erhöhen die Preise. Diese Komponenten gelten für alle Energielieferanten gleichermaßen und können durch die Stadtwerke nicht beeinflusst werden. Gemeinsam mit unserem Gesellschafter, der Stadt Speyer, setzen wir alles daran, faire und bezahlbare Preise für unsere Kundinnen und Kunden zu bieten.“
Bei der komplexen Diskussion um Energiepreise in den Medien, ist es Wolfgang Bühring besonders wichtig zu betonen, dass die Konditionen der SWS aktuell – trotz höherer gesetzlicher Entgelte – deutlich niedriger liegen als 2023. „Die Preissenkung zum 1. Januar bei Strom und Erdgas wurde durch die staatlichen Erhöhungen ein Stück weit gemindert“, so der SWS-Chef.
In Sonderverträgen für Privat- und Gewerbekunden der SWS werden die höheren Entgelte zum 1. Januar weiterberechnet. Grundversorgungskunden erhalten in diesen Tagen eine schriftliche Mitteilung mit den neuen Preisen. Die Erhöhung beträgt bei Durchschnittshaushalten im Netzgebiet der SWS bei Strom und Erdgas jeweils zwischen zwei und drei Euro im Monat. Für Sondervertragskunden in anderen Netzgebieten fallen die Erhöhungen unterschiedlich aus. Die Konditionen können im Detail auf der Homepage der SWS eingesehen werden: www.stadtwerke-speyer.de/energiemarkt
Stadtwerke Speyer GmbH 17.01.2024
SWS mit Stand auf Messe meinZuhause!
Beratung rund um E-Mobilität
Mit voller Energie wird ein Team der Stadtwerke Speyer (SWS) den Besucherinnen und Besuchern der Bau- und Immobilienmesse meinZuhause! am 27. und 28. Januar in der Eventhalle „Hangar 10“ des Technik Museums Speyer mit neuesten Informationen rund um den Themenkomplex E-Mobilität zur Verfügung stehen. Aktuell bauen die SWS die Ladeinfrastruktur in Speyer und in der Region weiter aus. Durch das flächendeckende Netz von Ladestationen sollen noch mehr Menschen dazu animiert werden, auf die umweltbewusste und klimaneutrale Variante der Fortbewegung umzusteigen.
Die Fachleute der SWS beraten am Messestand mit der Nummer 38 zu allen Bereichen der E-Mobilität, beginnend vom „Tanken“ der Elektrofahrzeuge unterwegs und daheim bis zu Konzepten für Mehrfamilienhäuser und Unternehmen. Voraussetzungen und Umsetzbarkeit von Smart- und Wallboxen werden beleuchtet sowie Möglichkeiten für Autostromverträge – für Privat- und Geschäftskunden – aufgezeigt.
Auch im Vortragsprogramm sind die SWS vertreten. Michael Nett spricht am Samstag, 27. Januar, 11.15 Uhr, zu „Elektromobilität zu Hause – innovativ und vernetzt“. Selbstverständlich stehen die Berater*innen der SWS auch für alle anderen Fragen, das Energiedienstleistungsunternehmen betreffend, an den beiden Messetagen zur Verfügung.
Technik Museum Speyer, Eventhalle „Hangar 10“, Am Technik Museum 1, 67346 Speyer
27./28. Januar 2024, Samstag/Sonntag: 10 bis 17 Uhr, Eintritt 5 Euro, Freikarten sind im Kundenzentrum der SWS, Industriestraße 23 und im bademaxx, Geibstraße 3 erhältlich.
Regionaler Immobilienmarkt und energetisches Sanieren im Fokus
Die Sparkasse Vorderpfalz veranstaltet am 25. Januar 2024 eine Informationsveranstaltung zum Thema „Regionaler Immobilienmarkt und energetisches Sanieren“. Die Veranstaltung findet im Pfarrheim Herz Jesu, Salierstr. 98a, 67115 Schifferstadt, statt und beginnt um 18.30 Uhr (Einlass ab 18 Uhr). Im Mittelpunkt stehen Schifferstadt und die umliegenden Gemeinden. Die Veranstaltung bietet Einblicke in die lokale Immobiliensituation sowie wichtige Informationen zum Thema energetische Sanierung. Der Eintritt ist frei, jedoch ist aufgrund begrenzter Platzkapazität eine vorherige Anmeldung telefonisch unter 0621 5992 2777 oder per E-Mail an immobilien@sparkasse-vorderpfalz.de erforderlich.
Expertenreferate zu relevanten Themen
Die Informationsveranstaltung wird von Dr. Peter Hettenbach, Gründer des iib-Instituts Schwetzingen, und Axel Härtel, Geschäftsführer des Bau-Prüfverbandes Südwest e.V., mit Fachvorträgen begleitet. Die beiden Experten teilen ihr fundiertes Wissen, um einen umfassenden Einblick in die lokale Immobiliensituation sowie in die Aspekte der energetischen Sanierung zu gewähren.
Fokus auf Energetisches Sanieren
Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Thema „Energetisches Sanieren“, bei dem die Veranstaltung darauf abzielt, mehr Transparenz und Verständnis zu schaffen. Christopher Schulz, Leiter Immobilienvermittlung der Sparkasse Vorderpfalz, erklärt: „Die Informationsveranstaltung wird Antworten auf Fragen rund um energetische Sanierung liefern, wie zum Beispiel: ‚Welche Maßnahme sollte wann angegangen werden und was muss überhaupt zwingend getan werden?‘ Ziel ist es, eine klare Orientierung und praktische Handlungsempfehlungen zu bieten. Wir freuen uns auf zahlreiche Teilnehmer und einen informativen Abend rund um die Themen ‚Regionaler Immobilienmarkt‘ und ‚Energetisches Sanieren‘.“
Sparkasse Vorderpfalz 17.01.2024
BAU- UND IMMOBILIENMESSE MEINZUHAUSE! SPEYER
Neue Perspektiven und Expertenrat für 2024
Die „BAU- UND IMMOBILIENMESSE MEINZUHAUSE! SPEYER“ kehrt am 27. und 28. Januar 2024 ins Technik Museum Speyer zurück, um allen Interessierten einen umfassenden Überblick über die neuesten Entwicklungen im Bau- und Immobiliensektor zu bieten.
Vielfalt erleben: Vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage
Mit einem besonderen Fokus auf persönliche Beratung und Expertenrat ermöglicht die Messe den Besuchern, direkt mit Immobilienexperten der Sparkasse Vorderpfalz in Kontakt zu treten. Christopher Schulz, Leiter Immobilienvermittlung der Sparkasse Vorderpfalz, hebt die Vielfalt der präsentierten Objekte hervor: „Unser Stand bietet einen umfassenden Einblick von preisgünstigen Eigentumswohnungen über attraktive Baugrundstücke bis hin zu exklusiven, freistehenden Einfamilienhäusern und Kapitalanlagen.“
Individuelle Beratung für maßgeschneiderte Projekte
Trotz grundlegender Regeln im Immobiliensektor betont Schulz die Notwendigkeit einer individuellen Vorbereitung für jedes Projekt und jede Situation. „Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellen Beteiligte vor zahlreiche Herausforderungen. Preisverhandlungen, Bonitätsprüfungen, Vertragsangelegenheiten und die Vorbereitung auf den Notartermin erfordern eine maßgeschneiderte Herangehensweise. Unsere Experten geben auf der Bau- und Immobilienmesse Antworten zu diesen Themen und vielen weiteren“, erklärt Schulz.
Einzigartige Gelegenheit für persönliche Einblicke
Besucher der „BAU- UND IMMOBILIENMESSE MEINZUHAUSE! SPEYER“ erwartet somit nicht nur ein umfassender Überblick über die aktuellen Immobilientrends, sondern auch die Möglichkeit, direkt mit erfahrenen Experten in Kontakt zu treten und ihre individuellen Fragen zu klären. Schulz betont: „Die BAU- UND IMMOBILIENMESSE MEINZUHAUSE! SPEYER ist eine einzigartige Gelegenheit, persönlich mit unseren Experten ins Gespräch zu kommen und wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilien zu erhalten. Wir legen großen Wert darauf, individuelle Beratung zu bieten, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse und Anforderungen jedes Einzelnen bestmöglich erfüllt werden.“
Informationsquelle für Immobilieninteressierte
Die Messe verspricht, eine gute Informationsquelle für alle zu sein, die sich mit dem Gedanken an den Kauf oder Verkauf einer Immobilie tragen. Neben bewährten Inhalten erwarten die Besucher neue Aspekte und Informationen, die sich mit den aktuellen Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt auseinandersetzen. Die „BAU- UND IMMOBILIENMESSE MEINZUHAUSE! SPEYER“ bietet somit eine ideale Plattform für alle, die ihre Wohnträume in die Realität umsetzen möchten.
Sparkasse Vorderpfalz 15.01.2024
Erfolgreicher Einstieg in die Welt der Geldanlage: Tipps von Sparkassenvorstand Oliver Kolb
Die Zeiten sind günstig für eine kluge Geldanlage, da sich in allen Anlageklassen attraktive Renditen erzielen lassen. Dieser Überzeugung ist Oliver Kolb, Vorstandsmitglied der Sparkasse Vorderpfalz. In Zusammenhang mit einem erfolgreichen Einstieg in die Geldanlagewelt gibt er Ratschläge für einen soliden Start.
Festlegung von Sparzielen: Individuelle Bedürfnisse als Leitfaden
Die Definition konkreter Sparziele ist ein wichtiger Schritt. „Überlegen Sie, ob Sie für die Altersvorsorge, den Vermögensaufbau oder spezifische Anschaffungen sparen möchten. Diese Ziele bestimmen auch den optimalen Anlagehorizont“, betont Oliver Kolb. Die Ausrichtung der Geldanlage richtet sich somit nach den individuellen Bedürfnissen und dem gewünschten Zeithorizont.
Risikobereitschaft prüfen: Langfristige Perspektive im Blick behalten
Die persönliche Risikoeinstellung ist ausschlaggebend für die Auswahl der richtigen Anlagestrategie. „Es ist wichtig zu überlegen, ob man bereit ist, höhere Risiken für potenziell höhere Renditen einzugehen. Hierbei spielt die langfristige Perspektive eine entscheidende Rolle“, erklärt Oliver Kolb. Eine individuelle Beratung durch Experten der Sparkasse Vorderpfalz kann dabei helfen, die richtige Balance zu finden.
Auswahl passender Anlageprodukte: Diversifikation als Erfolgsrezept
Sobald Ziele und Risikobereitschaft klar sind, gilt es, geeignete Anlageprodukte zu finden. „Berücksichtigen Sie verschiedene Anlagemöglichkeiten wie Aktien, Immobilien oder Anleihen. Diversifikation ist der Schlüssel für eine erfolgreiche Geldanlage“, empfiehlt Oliver Kolb. Die Auswahl sollte sich an den definierten Zielen und der individuellen Risikotoleranz orientieren.
Risikostreuung als Grundprinzip: Breite Streuung für mehr Sicherheit
Oliver Kolb betont die Bedeutung der Risikostreuung: „Setzen Sie nicht alles auf eine Karte, sondern diversifizieren Sie Ihre Investments. Neben den klassischen Einlagen und einer ausgewogenen Mischung der Anlageklassen können auch Wertpapiere und Fondsparpläne dazu beitragen, sowohl gegen die Auswirkungen der Inflation als auch gegen die als Realzinsfalle bekannte Geldentwertung wirksam vorzugehen.“ Diese breite Streuung minimiert das Risiko und schützt das Portfolio vor größeren Verlusten.
Zeit als Erfolgsfaktor: Langfristiges Denken für nachhaltige Renditen
„Die Länge des Anlagehorizonts beeinflusst maßgeblich die Wahl der Anlageprodukte“, erklärt Oliver Kolb. Langfristige Ziele erfordern oft eine langfristige Geldanlage, während kurzfristige Ziele eine flexiblere Strategie erfordern. „Geben Sie Ihren Investments genug Zeit, um Schwankungen auszugleichen und langfristig Rendite zu generieren.“
Transparenz und Seriosität im Fokus
Oliver Kolb betont die Wichtigkeit von Transparenz bei der Geldanlage. „Es ist entscheidend, zu wissen, wo Ihr Geld angelegt wird, und die damit verbundenen Kosten im Blick zu behalten“, erklärt er. Die Sparkasse Vorderpfalz steht für Seriosität und Transparenz in allen Finanzangelegenheiten. Das neue Jahr bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich umfassend über die vielfältigen Geldanlagemöglichkeiten zu informieren. Oliver Kolb ermutigt dazu, das Fachwissen der Experten der Sparkasse Vorderpfalz in Anspruch zu nehmen. „Unsere Experten stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie individuell zu beraten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen“, hebt er hervor.
Sparkasse Vorderpfalz 12.01.2024
MAG Mannheimer Ausstellungs-GmbH
Jobs for Future: Berufe mit Zukunft
Vom 22. bis 24. Februar lädt die Messe für Arbeitsplätze, Aus- und Weiterbildung, Studium in die Maimarkthalle Mannheim ein – Eintritt frei
Tausende von Möglichkeiten nach dem Schulabschluss, Personalmangel in vielen Branchen und eine Welt, in der Digitalisierung und Künstliche Intelligenz eine immer größere Rolle spielen: Da braucht es Orientierung und persönliche Beratung, um den passenden Weg einzuschlagen! Genau das bietet die Jobs for Future vom 22. bis 24. Februar in der Maimarkthalle Mannheim. Dabei hat die Messe für Arbeitsplätze, Aus- und Weiterbildung, Studium nicht nur Schülerinnen und Schüler im Blick, sondern auch Studierende und Berufstätige, die sich weiterqualifizieren oder neu orientieren möchten. Das bedeutet vielfältige Chancen für Menschen in allen Phasen des Berufslebens. Entsprechend groß ist das Interesse der rund 320 Aussteller: Die Jobs for Future ist ausgebucht, es gibt eine Warteliste. Die Messe ist an allen drei Tagen von 9 bis 17 Uhr geöffnet. Der Eintritt ist frei.
Zahlreiche Branchen wie Hotellerie, Bau oder Pflege suchen händeringend nach Personal. Sie bieten auf der Jobs for Future ihre aktuellen Stellen sowie Ausbildungsplätze mit sehr guten Konditionen an. Vor allem aber können Unentschlossene herausfinden, welche Fähigkeiten und Interessen in den Berufsbildern gefragt sind, wie sie ihre Kenntnisse auf den neuesten Stand bringen können und welche Aufgaben in Ausbildung und Alltag anfallen. An den Messeständen stehen auch Azubis und Studierende, die aus eigener Erfahrung schildern, wie der Einstieg gelingt, an welchen Projekten man arbeitet und was ihnen an dem Unternehmen oder der Hochschule besonders gut gefällt. Einen Überblick geben die starken Kooperationspartner der Messe: die Handwerkskammer Mannheim Rhein-Neckar-Odenwald, die Agentur für Arbeit Mannheim und das Regionalbüro für berufliche Fortbildung Mannheim-Heidelberg.
Wer erfolgreich und glücklich im Beruf werden will, muss sich selbst gut kennen. Familienbetrieb oder Weltkonzern? Kundenkontakt oder Werkstatt? Für die Forschung oder eher anwendungsbezogen studieren? Die Personalberater loten gemeinsam mit den Interessierten aus, ob Teamstrukturen und Unternehmenskultur passen und für welche Aufgabengebiete die Bewerber „brennen“. Wichtig dabei: Es gibt oft mehr interessante Ausbildungswege und Jobs, als den Besuchern bewusst ist, schon allein deshalb lohnt sich das persönliche Gespräch. Auch Quereinsteigende sind herzlich willkommen.
Erst fragen, dann üben: An den Ständen kann man zum Beispiel Blutdruck messen, einen Berufseignungstest machen, virtuell in die Rolle eines Chemikanten schlüpfen und in ein Dutzend Handwerksberufe hineinschnuppern. In Vorträgen und Workshops stellen Studienberater Zukunftsperspektiven vor, Ausbildungsbotschafter berichten über Karrieremöglichkeiten im Handwerk und Coaches laden zum Bewerbertraining ein.
info:
Jobs for Future – Messe für Arbeitsplätze, Aus- und Weiterbildung, Studium